Lotes com pouca área construída em relação ao terreno — ou terreno vago — dentro de quadras com R$/m² mediano nas mais altas do setor. Registro sem área informada no cadastro nunca entra na lista; só terreno realmente vago (0 m² construído, dado presente) conta como oportunidade.
As faixas de valor são calculadas por quantis — cortes que dividem a amostra do setor em 5 partes iguais de R$/m², da mais barata à mais cara.
Todo número acima mostra "Amostra de N de M lotes": a leitura é sobre a amostra coletada (até 3 páginas do cadastro), não necessariamente o setor inteiro.
Nota de viés: as faixas usam os primeiros lotes do cadastro por ordem de registro (OBJECTID) — pode sub/sobre-representar parte do setor; é uma leitura da amostra, não do setor inteiro.
Confira os identificadores abaixo. O dossiê será gerado para exatamente este registro cadastral.
Esta confirmação identifica o item escolhido no Radar; não valida matrícula, titularidade, ônus ou regularidade documental.
Textos prontos para captar este imóvel — copie e ajuste o que precisar.
Gere a minuta de exclusividade com o proprietário já identificado nesta captação.